新小岩親水公園パークホームズ

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 64.58㎡の場合

相場
4,417万円
68.4万円/㎡
2,811
3,882
4,953
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,953万円
60.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
新小岩親水公園パークホームズ
4,480万円（69.4万円/㎡）/ 4階 / 64.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,480万円69.4万円4階 64.58㎡ 3LDK東
2024/09/164,880万円75.4万円2階 64.75㎡ 2LDK西
2024/08/224,880万円75.7万円2階 64.5㎡ 2LDK西
2024/08/214,880万円75.4万円1階 64.75㎡ 2LDK西
2024/08/124,980万円77.2万円2階 64.5㎡ 2LDK西
2024/02/033,680万円57.1万円2階 64.5㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08
新小岩親水公園パークホームズ
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅11分 4,480万円69.4万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1996年45戸RC
2025/05/20コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,180万円64.7万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/07/06ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年45戸RC
2024/07/31平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,080万円59.0万円69.21㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2025/04/19コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名新小岩親水公園パークホームズ
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩11分
築年月1996年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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