1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
江戸川区
68.6万円/㎡
前年比+18.5%
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新小岩親水公園パークホームズ
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 73㎡の場合
相場
5,250万円
71.9万円/㎡
3,514
4,671
5,828
6,986
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,828万円
64.0万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月9日
新小岩親水公園パークホームズ
5,980万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 5,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 6,280万円 | 97.2万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 69.4万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,880万円 | 75.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 4,880万円 | 75.4万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/19 | 3,880万円 | 60.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 新小岩親水公園パークホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,490万円 | 68.8万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、江戸川区では18.5%上昇しています。
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